Go to Contents
بحث

جميع العناوين

رئيس هيئة الرقابة المالية: تخفيف قيود قروض الإيجارات في كوريا

2021.10.14 15:07
رئيس هيئة الرقابة المالية: تخفيف قيود قروض الإيجارات في كوريا - 1

سيئول، 14 أكتوبر (يونهاب)-- قال رئيس هيئة الرقابة المالية في البلاد اليوم الخميس إن كوريا الجنوبية ستخفف اللوائح الصارمة المفروضة على قروض تأجير المنازل، كجزء من الجهود المبذولة لحماية الأشخاص الذين هم في حاجة فعلية للاقتراض حيث تستعد السلطات المالية لكشف النقاب عن تدابير إضافية لكبح ديون الأسر خلال الشهر.

في اجتماع قصير مع المراسلين، قال كوه سيونج-بيوم، رئيس لجنة الخدمات المالية (FSC)، إن الضوابط على مثل هذه القروض من أجل تأجير البيوت بنظام الوديعة المالية أو "جونسيه" ستتم إدارتها بطريقة "مرنة".

وقال "بالنسبة للقروض التي تم الحصول عليها لتأجير المنازل بنظام الوديعة المالية في أكتوبر ونوفمبر وديسمبر، سيتم تطبيق سقف القروض بطريقة مرنة". "سنتسامح حتى لو تجاوز معدل نمو ديون الأسر المستحقة النطاق المستهدف إذا كان ذلك بسبب ارتفاع تلك القيود".

بموجب نظام الجونسيه الكوري المطبق منذ عقود، يدفع المستأجر وديعة مالية كبيرة تعرف باسم "ضمانة مالية"، لصاحب المنزل، على أن يستعيد المبلغ عند انتهاء العقد، الذي يستمر عادة لمدة عامين. ولا يدفع المستأجر إيجار شهري خلال فترة الإيجار.

وقال كوه إن الحكومة ستعلن عن إجراءات إضافية لكبح ديون الأسر الأسبوع المقبل "على أقرب تقدير" ، مضيفًا أنه يمكن إدراج تلك الإجراءات الميسرة.

وتعهد بأن قروض الجونسيه والقروض لأولئك الذين يخططون للانتقال إلى شقق حديثة البناء لن يتم تعليقها حتى نهاية هذا العام.

تطبق لجنة الخدمات المالية منذ يوليو قيود إقراض رهن عقاري أكثر صرامة تسمى نسبة خدمة الدين، التي تقيس المبلغ الذي يتعين على المقترض دفعه لرأس المال والفائدة بما يتناسب مع دخله السنوي.

يأتي القرار كجزء من مساعي الحكومة للسيطرة على الارتفاع الحاد في أسعار المساكن والتضخم. لكن مثل هذه الإجراءات أثارت شكاوى من أشخاص يحتاجون بالفعل إلى الاقتراض لاستئجار منزل للعيش فيه.

بعد فترة وجيزة من تصريحات رئيس مجلس الخدمات المالية، أمر الرئيس مون جيه- إن السلطات المالية بمراقبة البنوك عن كثب لضمان إمداد سلس لقروض الجونسيه.

وقد نمت ديون الأسر في عام 2020 بنسبة 7.9% على أساس سنوي. وتهدف الهيئة التنظيمية إلى خفض الزيادة السنوية إلى أقل من 6% خلال العام، وأقل من 5% العام المقبل.

بيد أن ديون الأسر لا تظهر أي بوادر للتراجع.

فقد زادت القروض المصرفية غير المسددة للأسر بمقدار 6.5 ترليونات وون شهريًا لتصل إلى 1052.7 ترليون وون (877.9 مليار دولار أمريكي) بنهاية سبتمبر، وفقًا لبنك كوريا.

وجمد البنك بدوره سعر الفائدة يوم الثلاثاء بلا تغيير عند 0.75 % لشهر أكتوبر، لكنه ألمح إلى احتمال رفعه مرة أخرى الشهر المقبل بعد زيادة ربع نقطة مئوية في أغسطس في محاولة للحد من التضخم وديون الأسر.

(انتهى)

heal@yna.co.kr

كلمات رئيسية
حجم الكتابة

مثال لحجم الكتابة

A A

SAVED

مشاركة

للحصول على الرابط، اضغط على URL طويلا

كيف يمكن ان نتطور؟

عرض

شكرا على ردك!